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Ideal für die junge Familie

559,94 €

Nettokaltmiete

06.11.2025

44652 Herne

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage in Wanne-Süd. Auf ca. 78 m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im innenliegenden Bad ist auch ein Platz für Ihre Waschmaschine. Die helle und freundliche 3-Raum-Wohnung ist für die Familie mit Kind ideal geeignet. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen, so dass auch noch ein Esstisch bequem gestellt werden kann. Auf dem schönen Balkon können Sie dann an warmen Tagen mit Ihrer Familie die Sonne genießen. Um Ihnen Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten, übernehmen wir sämtliche Renovierungsarbeiten für Sie! Die gesamten Wand- und Deckenflächen der Wohnung werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ebenso wird in Wohn- und Schlafzimmern, Küche sowie der Diele eine hochwertige PVC-Klebeplanke mit passenden Fußleisten verlegt. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete559,94 €
- Nebenkosten237,00
- Heizkostenbetrag160,00
- Warmmiete956,94 €
Merkmale
- Wohnfläche77,77 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Personenaufzug
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert131 kWh/m²a
- Gültig bis05.11.2033