Diese interessante Immobilie finden Sie in guter Lage der Stadt Konz, wenige Autominuten von Trier und der Luxemburger Grenze entfernt.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1907 bietet ca. 162 m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten verteilen. Die letzten größeren Sanierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 2012-2018 statt.
Hier wurde u.a. das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut, die Gas-Zentralheizung sowie die Fenstergläser erneuert, die Bäder saniert sowie Verbesserungen an der Außendämmung vorgenommen.
Das Haus ist sowohl von der Karthäuser Straße als auch vom Parallelweg aus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 55 m² Wohnfläche, verfügt daher über einen eigenen Eingang. Sie ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie Küche und Tageslichtbad.
Über den Hinterhof mit Stellplätzen, Garten und Sitzfläche erreicht man das Treppenhaus.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ca. 58 m² Wohnfläche und bietet einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss (ca. 50 m²) ist offen gestaltet. Neben einem Wohnbereich mit integrierter Küche findet man hier ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Das Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Nettokaltmiete von 14.400 Euro jährlich. Das Dachgeschoss ist freistehend.
