Preisinformation: 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Ausstattung: -offener Wohn-Essbereich mit Echtholz-Mosaik-Parkett
-Loggia, ca.14m², fantastischer Weitblick-einfach traumhaft
-2 Schlafzimmer, je nach Nutzung 1x Schlafen 1x Büro, Ankleide, Sonstiges
-Badezimmer, voll ausgestattet, helle Fliesen, graue Sanitärelemente, Badewanne, Dusche, eingeschränktes Tageslicht
-Küche, inkl. Einbauküche, einfache, aber zeitgemäße Ausstattung, neuer Backofen und Ceranfeld, neue 45cm brt. Geschirrspülmaschine
-Kellerraum (1 Etage tiefer)
-gemeinsame Waschküche (1 Etage tiefer )
-KFZ-Stellplatz, direkt am Haus, inkl.
-Bodenbeläge in Schlafräumen, NEUES Laminat, schickes Holzdekor, Wohn-Essbereich: Echtholz-Mosaik-Parkett
WICHTIG: Terminvereinbarungen zur Besichtigung nur nach persönlichem Gespräch und Eingang Ihrer Selbstauskunft.
Objekt: WOW! Schickes Wohndomizil in beliebter Wohnanlage in mittlerer Höhenlage:
Beliebtes und sehr angenehmes Wohnumfeld, traumhafter Panoramablick, frei ab sofort.
Sie betreten die schicke Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus, im 1. Untergeschoss.
Die private Wohnungstüre öffnend, bietet sich, mit dem Blick nach links gerichtet,
unmittelbar der wahrlich beeindruckende Panoramablick. Da ist es schon, das WOW!
Lichtdurchflutet und offen lädt der Wohnbereich in gemütlichem Ambiente ein, sich niederzulassen.
Allerdings, in den Sommermonaten, sowie an milden Tagen, gleich welcher Saison, findet das Wohnen sicher outdoor, in der hübschen, windgeschützten Loggia, statt.
Hier genießen Sie ein Glas Wein, blicken in das weite Grün, und lassen sich von der Sonne verwöhnen.
Einfach traumhaft !
Zurück zum Indoor-Wohnen:
Die Küche, direkt neben dem Wohn-Essbereich platziert, bietet, bereits ausgestattet mit einer hellen Einbauküche,
und Elektrogeräten alles, was zum komfortablen Kochen benötigt wird. Sehr viel Stauraum, großzügige Arbeitsfläche, sogar einen kleinen Esstisch.
Der Backofen mit Ceranfeld und die Geschirrspülmaschine sind neu und noch unbenutzt.
Im übrigen Teil der Wohneinheit befinden sich die beiden Schlaf-/Arbeitsräume.
Die seitlich angeordneten Zimmer, bieten ausreichend Platz für einen Schlaf-, Ankleide- und/oder Home Office-Bereich.
Beide Räume werden gerade mit modernem Laminat in dezentem, hellen Eiche-Holzdekor ausgestattet.
Im hell gefliesten Badezimmer gibt es alles was man (Frau) so braucht.
Tageslicht -wenn auch etwas eingeschränkt- Badewanne und eine Dusche.
Die helle, geschmackvolle Ausstattung macht Laune auf mehr.
Alle Wände der schicken Wohnung sind bereits weiß gestrichen,
somit beziehen Sie Ihr neues Wohndomizil ganz ohne weitere Modernisierungsarbeiten, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
TIP:
Diese Wohneinheit ist ideal geeignet für 1-2 Personen (maximale Belegung 3 Personen), mit dem gewissen Auge für´s Besondere.
ENERGIEvorteil: Die Heiztechnik wurde erst Mitte 2023 erneuert und ist in den Energieausweisangaben noch nicht erfasst!
Sonstiges: WICHTIG WICHTIG WICHTIG:
Die Vermieter wünschen sich für diese Wohneinheit
ausschließlich solvente Mieter, (max. 3 Personen inkl. 1 Kind - aufgrund der Raumaufteiliung ideal für 1-2 Personen)
vorrangig Personen mit längerfristigen Mietabsichten.
Rentner/Senioren sind herzlich willkommen, denken jedoch bitte an die Vorlage der Rentenbescheide nach Besichtigung.
Ein längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Haustiere sind hier nur bedingt zugelassen, leider keine mittleren und großen Hunde.
WICHTIG ZU WISSEN: Es gelten folgende Mietvorraussetzungen:
+++Positive Bonitätsauskunft
+++Gehalts-(oder Rentenbescheide) nachweise der letzten 3 Monate
+++Vorlage einer PHV
+++2,5 Kaltmonatsmieten Kaution
Bitte senden Sie Ihre Anfrage vorzugsweise per Mail
mit folgenden freiwilligen Angaben an mich:
-Ihr voller Vor-und Zuname
-Ihr Wunschbesichtigungstermin
-Ihr Wunscheinzugsdatum
-Ihre T E L E F O N I S C H E Erreichbarkeit mit Angabe eines Zeitfensters
Anfragen, die diese Informationen nicht enthalten,
können leider NUR verzögert bearbeitet werden.
Telefonische Anfragen können ebenfalls nur verzögert bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis.
BESICHTIGUNGEN vereinbaren wir sehr gerne
zeitnah NACH Eingang Ihrer informativen E-mail, telefonisch mit Ihnen.
Beachten Sie jedoch bitte eine verträgliche
Vorlaufzeit bei der Terminierung zur Besichtigung.
Alle Angaben stammen vom Vermieter,
Immobilienagentur Schmidt GmbH übernimmt
keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.
Die Überprüfung der Angaben obliegt dem Mietbewerber.
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet, modernisiert
