Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen !
Bauweise:
EG Massiv
1.OG Holzbauweise "Fritzhaus"
Aufteilung:
EG:
Im EG befindet sich 1 Büroraum , 2 Gästezimmer und Gäste WC
sowie der Heizungs-und Hauswirtschaftsraum
1.OG:
Zugang zum 1.OG mit offener Küche , Wohnzimmer, Esszimmer
und 2 Gästezimmern , Bad mit Dusche.
Die Räume sind großzügig geschnitten.
Durch das Wohnzimmer gelangt man in die Lounge mit großem
Panorama-Element und Zugang zur Terasse und dem großen
Garten.
Folgende Sanierungen/ Renovierungen wurden ausgeführt:
2017:
Garagnetore erneuert / elektrisch
Steinboden/ Terrasse erneuert
Fenster erneuert 2-fach ISO
2018:
Küche erneuert
Eingangselement/ Hauseingang erneuert
Fliesen im Wohnbereich und Dusche erneuert
Schlafzimmerboder erneuert / Korkboden
2022:
Fassade neu gestrichen
Großzügig geschnittene Räume
Große Garage für 2 PKW
Großer Garten mit 2 Gartenhäusern
Kamin
Einbauküche und Möbel können auf Wunsch übernommen
werden. ( Kaufpreis nach Absprache)
Das 1.OG ist in Holzbauweise " Fritzhaus" erstellt.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Idar Oberstein. Fußläufig vom
Objekt entfernt erreichen Sie eine Bäckerei und ein Restaurant.
Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke gibt es in der Nähe.
Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere
Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Globus und Globus Baumarkt,
Mediamarkt ,Aldi) und Schulen. Einige Museen, eine gute
medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und
Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es
schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache :
ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG !!
KAUFPREIS VB !
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die
Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen
einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
wird keine Haftung übernommen.
Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um „Circa-Werte“.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
