Idar-Oberstein: sanierungsbedürftiges 4-FH (ca.400m² Wfl.) in City-Lage zu verkaufen! Sonderabschreibung + Sanierungszuschuss!

219.000 €

Festpreis

09.09.2025

55743 Idar-Oberstein

Objektbeschreibung Sanierungsbedürftiges altes Mehrfamilienhaus mit leerstehendem Ladenlokal, welches zur 4.Wohnung umgebaut werden könnte (Grundrissentwurf liegt vor).
Zwei Wohnungen sind aktuell noch vermietet.
Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt in einem Sanierungsgebiet. Von daher sind Sonderabschreibungen möglich und man kann bei der Stadt Idar-Oberstein einen Sanierungszuschuss von bis zu 30.000,-€ beantragen.

Das Vorderhaus wurde 1843 erbaut, das Hinterhaus 1898, weitere An-und Umbauten in 1912, 1923, 1929 und 1933

Raumaufteilung EG: 2-ZKB (ca.80m²), Ladenlokal (ca.81m²)
1.OG: 5-ZKB (ca.120m²)
2.OG: 4-ZKB (ca.100m²)
DG: 1 Zimmer (ca.12m²)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche393,00 m²
- Grundstücksfläche200,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1843

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