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Individuelles Einfamilienhaus mit grandiosem Bergblick

2.550.000 €

Festpreis

25.04.2025

82057 Icking

Das Haus aus dem Jahre 1976 wurde im Jahr 2012 kernsaniert und zuletzt im Jahr 2020 renoviert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf dem 1.927 m2 schönen Grundstück, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für die Familie und einem atemberaubenden Alpenpanorama.

Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen eröffnen einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge.

Die Küche wurde vom Schreiner gefertigt und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.

Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine große Einzelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist sowie der Carport für 4 Pkw bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

MEHRWERT: Das Dachgeschoss bietet mit ca. 98 m² zusätzliche Ausbaureserve, um weitere Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche248,00 m²
- Grundstücksfläche1.927,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis19.08.2032

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