Tolles Baugrundstück in schöner Lage von Ibbenbüren

271.000 €

Festpreis

30.04.2024

49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.232 m², welches aktuell mit einem Einfamilien-haus aus 1946 bebaut ist. Dieses stellt auf einer Wohnfläche von ca. 86m² ein gemütliches Wohn- und Esszim-mer, ein Bad und eine separate Küche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Immobilie ist unterkellert, dort finden Sie auch die Kohle-Zentralheizung. Der schöne Garten mit Nebengebäude ist pflegeleicht angelegt.
Es bietet sich eine Neubebauung an, das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zusammenfassung
Baujahr 1946
Kohle-Zentralheizung
Wohnfläche 86m²
Grundstücksfläche 1.232m²
Stellplätze am Objekt
Bebaubar nach §34 BauGB

Energieausweis
Nicht erforderlich

Lagebeschreibung: Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Baugrundstück mit Altbestand liegt in schöner Lage von Ibbenbüren-Bockraden. Die Autobahn A30 ist auf kürzestem Wege erreicht, außerdem ist der Flughafen Münster/Osnabrück mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.