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I Modernes Stadthaus-Feeling im ruhigen Hinterhaus I

2.076,00 €

Nettokaltmiete

20.11.2025

04318 Leipzig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Diese außergewöhnliche Wohneinheit im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf vereint den Charme eines eigenen Hauses mit dem modernen Komfort eines Erstbezugs. Auf großzügigen 147 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, genießen Sie ein Wohnerlebnis, das viel Raum, Stil und urbanes Flair bietet.

Die lichtdurchfluteten, weitläufigen Räume überzeugen mit einer offenen, elegant gestalteten Küche sowie hochwertigem Parkett, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für täglichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse. Ein sonniger Rückzugsort, der das wohnliche Hausgefühl zusätzlich unterstreicht. Der durchdachte Grundriss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als komfortabler Wohnbereich, praktisches Homeoffice oder eine harmonische Kombination aus beidem.

Diese besondere Einheit ist ab Früjahr bezugsbereitund wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.076,00 €
- Nebenkosten514,00
- Warmmiete2.590,00 €
Merkmale
- Wohnfläche146,68 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
- Gültig bis11.04.2035