Entwicklungsgrundstück für 4 Reihenhäuser - MIT BAUGENEHMIGUNG -

28.04.2024

25813 Husum (Schleswig-Holstein)

Lage: MAKROLAGE
Die gemütliche Hafenstadt Husum liegt im schönen Bundesland Schleswig-Holstein, direkt an der Nordseeküste und dem einzigartigen UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Mit seinen ca. 24.000 Einwohnern ist Husum auch als "Westküstenmetropole" bekannt.
Die Stadt ist besonders aufgrund seiner optimalen Infrastruktur mit direkter Autobahnanbindung nach Hamburg, Kiel, Flensburg und der dänischen Grenze beliebt.
Im Stadtzentrum stehen diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken bereit. Neben attraktiven Shopping- und Freizeitangeboten bietet Husum auch ein reiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm für Jedermann.
Im Frühjahr lässt sich die märchenhafte Kulisse von violetten Krokussen im Schlossgarten bestaunen und der Nordseeküsten-Radweg lädt zu tollen Fahrradausflügen entlang des Wattenmeeres ein.

MIKROLAGE
Das angebotene Grundstück befindet sich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Dort befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt, der alles für den täglichen Bedarf abdeckt. Schulen und Kindergärten sind in Kürze zu erreichen. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür erreicht man den Stadtkern in wenigen Minuten.
Über die nah gelegene Anschlussstellen an die Bundesautobahnen B200 und B201, lässt sich die Umgebung schnell erreichen und Hamburg, Flensburg und Kiel sind nicht weit entfernt.
Objekt: VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT!

AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR FREUEN UNS.

Die Liegenschaft befindet sich in frequentierter Wohnlage von Husum und wird mit gültiger Baugenehmigung (verlängert bis 06.2025) geliefert. Genehmigt sind:

Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten mit ca. 912 m² Gesamt-Wohnfläche

Grundlage ist die § 69 der LBO von Schleswig-Holstein.

Gegenwärtig ist das Grundstück nicht bebaut und folglich frei-lieferbar.

Projektstatus: Baugenehmigung erteilt.

Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden.

Altlasten: keine.

Baulastenauskunft: Grundstücksvereinigung.
Sonstiges: Courtagepflichtig - gemäß o.g. Angaben - für den Käufer. Es gelten unsere AGB.

Ist dem Kunden ein vom Makler angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat dieser dem Makler innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf eine fehlende Ursächlichkeit berufen.
Stichworte: Wohnfläche: 912,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11
Provision: 6,6 % vom Kaufpreis
(inkl. gesetzl. MwSt. i.H.v. derzeit 19%)