18.06.2024
25813 Husum (Schleswig-Holstein)
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der Husumer Ortsteil Rödemis, in dem sich die Backsteinvilla befindet, ist eine sehr beliebte Lage am südwestlichen Rand von Husum, mit vielen alten und liebevoll restaurierten Häusern. Das Zentrum von Husum, mit dem idyllischen Binnenhafen und dem stimmungsvollen Marktplatz, ist nur wenige Fußminuten entfernt. Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
Ausstattung: Die Backsteinvilla wurde um 1901 errichtet und von den jetzigen Besitzern in den letzten Jahren liebevoll und umfassend saniert. Das Grundstück hat eine Größe von 614 m². Die angebotene Eigentumswohnung (Wohneigentum) hat eine Wohnfläche von rund 113 m². Außerdem gehört noch ein 1 Stellplatz, ein Teil des Grundstückes/Gartens sowie ein Gartenhaus zum Wohneigentum - sie werden als Sondereigentum mit dem Kaufpreis zusammen erworben. Vom Eingangsbereich, der hellen und freundlichen Diele mit historischen Mosaikfliesen, geht es in den großzügigen und hellen Wohnraum, an den der gleichfalls geräumige Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse anschließt. Vom Wohnraum aus führen 2 weitere Türen in ein großes Schlafzimmer sowie in das große Duschbad mit Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Über die Diele gelangt man auch in den separaten Gäste-, Schlaf-, oder Arbeitsbereich, der über einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad mit WC sowie einen Wohn-/Schlafraum verfügt. Das Objekt wird mit einer modernen und effizienten Erdgasheizung (Baujahr 2021) versorgt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach bleibt momentan Eigentum der Verkäufer. Bei späterem Kauf des gesamten Objektes geht sie auf den Käufer über.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 1 Etagen
Provision: 2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
