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HUSUM/ NORDSEE: Modernes Architektenhaus Bj 2023 mit Top-Energie-Effizienz und hübschem Garten !

638.000 €

Festpreis

19.07.2025

25813 Husum (Schleswig-Holstein)

Ein Traumhaus in der beliebten Stormstadt an der Nordsee:
Ideal zum Dauerwohnen oder als Zweitwohnsitz !

Ein echter Hingucker ist dieses außergewöhnliche komfortable Wohndomizil. Der moderne Baukörper - massiv gebaut im KfW 40 Standard - ist lichtdurchflutet dank vieler bodentiefer Fenster und verfügt über einen teilweise überdachten Terrassenbereich nach Westen.

Das Erdgeschoss wird dominiert vom offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassen- Ausgang. Ein Schlafzimmer nebst Ankleide, Gäste- WC und Küche mit HWR/ Speisekammer vervollständigen das Wohnen im Erdgeschoss.

Das nach oben offene Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, Vollbad sowie Atelierraum und eine sonnige Dachterrasse nach Westen.

Im Kaufpreis enthalten die im August 2024 installierte PV- Anlage mit 2,52 KWp auf dem Carportdach.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,06 m²
- Grundstücksfläche466,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Kamin, Gäste WC
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert11 kWh/m²a
- Gültig bis10.07.2031