Herzlich willkommen in Hundsmühlen. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1979 stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar.
Neben den ca. 142 m² Wohnfläche für die Hauptwohnung, sind noch 2 kleine Einliegerwohnungen gegeben (jeweils ca. 40 m² groß), diese sind befristet vermietet.
Weiterhin steht ein separates Nebengebäude zur Verfügung, welches unbefristet vermietet ist und über eine Wohnfläche von ca. 75 m² verfügt.
Die Immobilie verfügt im Kellergeschos über 5 Räume, die jegliche Bedürfnisse nach Stauraum, Werkstatt, Wäschekeller, Vorräte usw. bedienen können. Ein kleiner Teilbereich ist als Kriechkeller ausgebildet.
Die beiden Einliegerwohnungen (eine ist im EG gelegen, die andere direkt darüber im OG) können über einen bereits vorhanden Wanddurchbruch, ganz flexibel, der Hauptwohnung zugeschlagen werden.
Der Garten bietet mit einem kleinen Kinderspielhaus und einem Geräteraum einen herrlichen Platz zum Entspannen und ist direkt nach Süden ausgerichtet.
Die 3 kleinen Wohneinheiten sind aktuell für einen sehr lukrativen Mietzins vermiete, die Hauptwohnung ist derzeit bezugsfrei - mit Einbauküche. Hier ist eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.560,- € erzielbar.
Falls gewünscht übernehmen wir gerne die Erstmietung, sodass die Liegenschaft voll vermietet übernommen werden kann.
