/10

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil

840,00 €

Nettokaltmiete

11.04.2025

56414 Hundsangen

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten 3-Parteienhaus und ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.

Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und eigenem Garten (ca. 400 qm), um deren Pflege sich der Mieter selbst kümmert. Die abgeschlossene Küche verfügt über einen Abstellraum. Das helle Tageslichtbad bietet eine Wanne, eine Dusche sowie 2 Waschbecken.

Des Weiteren befinden sich 2 Schlafräume in der Wohnung. Von beiden Zimmer haben Sie Zugang auf den an der Hausvorderseite liegenden Balkon. Die Böden sind pflegeleicht mit Vinyl- Parkett und mit Fliesen im Bad ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung.

Im Keller stehen jedem Mieter ein eigener Abstellraum und ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz mit davor liegendem Stellplatz kann für 50 €/ mtl. zusätzlich gemietet werden.

Tierhaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete840,00 €
- Nebenkosten240,00
- Warmmiete1.080,00 €
Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert97 kWh/m²a
- Gültig bis10.07.2027