Lage: Das geplante Neubau Einfamilienhaus in Hüttlingen bietet eine erstklassige Lage, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auszeichnet. Die Gemeinde Hüttlingen liegt malerisch im Grünen und vereint eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer optimalen Infrastruktur.
Für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen in der Nähe befinden.
Für die jüngsten Familienmitglieder stehen mehrere Kindergärten in der Umgebung zur Verfügung.
Für den täglichen Bedarf und entspanntes Shopping stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte bieten eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten. Zudem laden kleine Boutiquen und Geschäfte in der Innenstadt zum Bummeln und Entdecken ein.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A7 sorgen dafür, dass auch umliegende Städte bequem erreicht werden können. Die grüne Umgebung und die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten in Hüttlingen runden das attraktive Gesamtpaket dieser Wohnlage ab.
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- zwei auf den Grundriss individuell geplante Küchen mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Keller
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Objekt: Dieses Schmuckstück ist ideal für große Familien geeignet.
Nach dem Betreten des Hauses findet ihr euch in einer komfortablen Diele wieder. Die Nische im Treppenbereich eignet sich hervorragend für die Garderobe.
Von hier aus gelangt ihr in den Haustechnikraum. Dieser bietet mit seinen rund 10m² auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ebenso kann hier auch ein Regalsystem zum Einsatz kommen.
Den Lebensbereich erreicht ihr über zwei offen gestaltete Zugänge. Egal ob ihr den Weg über die Küche oder übers Wohnzimmer wählt, in beiden Fällen gelangt ihr in den großen, lichtdurchfluteten Essbereich. Der gemütliche und moderne Übereck-Panoramaerker eignet sich hervorragend für einen großen Esstisch.
Den weiteren Teil des Erdgeschosses bildet der Elternbereich. Dieser erstreckt sich auf über 30m². Der Zugang erfolgt über den Schlafbereich. Die dahinterliegende Ankleide bietet Platz für gegenüberliegende Schränke und führt gleichzeitig ins moderne Badezimmer. Ein echter Clou ist das "versteckte" WC und die bodenebene Dusche.
Für Gäste befindet sich im EG selbstverständlich auch noch ein extra Gäste-WC.
Über die Treppe oben angekommen, befindet ihr euch in einem schönen Galeriebereich. Dieser lässt das Deko-Herz höherschlagen. Hier gibt es herrlich Platz, um echte Highlights zu setzen. Sehr praktisch ist auch der kleine Abstellraum. Hier lassen sich Staubsauger und Co hervorragend unterbringen.
Des Weiteren bietet das DG vier extrem großzügige Zimmer. Diese sind annährend gleich groß und lassen sich hervorragend als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer nutzen. Natürlich darf auch auf diesem Geschoss ein Bad nicht fehlen. Auch das "Kinderbad" ist mit einer Dusche ausgestattet. So startet ihr auch als Großfamilie herrlich entspannt und ohne Gedränge in den Tag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3
