Lage: Hüttisheim ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in
Baden-Württemberg, nur 21 km südwestlich von Ulm gelegen.
Die Gemeinde ist Mitglied des Gemeindeverwaltungsverbands Kirchberg-Weihungstal mit Sitz in Illerkirchberg.
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte.
Ausstattung: UG: südlich und östlich Vorratskeller und Sanitäreinrichtung
für Mitarbeiter, westlich Aufenthaltsraum, nördlich
Öllager und Heizraum und zwei zusätzliche Kellerräume
EG: nördlich Büro, Laden und Gastraum mit barrierefreiem
Zugang und behindertengerechte WC's
linke Haushälfte nördlich Wohnzimmer, südlich Küche
und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und in den
Garten, innen liegendes WC und Waschraum mit Morgensonne
OG: rechts Einliegerwohnung mit Eltern-
Schlafzimmer und Bad mit Abendsonne, Küche und
Wohnzimmer und Balkonzugang
nördlich, linke Haushälfte zwei Kinderzimmer und
Elternschlafzimmer
nördlich, Treppenhaus, Bad und separates WC und
Kinderzimmer mit Balkon, voll südlich
DG: Ausbaureserve über dem gesamten Gebäude
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 145,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 337,00 kWh/(qm*a), Wärme 348,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1920
* Wintergarten mit Gartenzugang
* zwei große Balkone, sowohl nach Süden als auch nördlich
* zwei Wohneinheiten wären sogar barrierefrei realisierbar
* Wohnhaus rundum gedämmt
* Dach vom Wohn- und Geschäftshaus komplett gedämmt
* vier Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
