Objektbeschreibung: Das traumhafte Anwesen in idyllischer Dorf-Lage befindet sich in einem zu Hüllhorst gehörenden Ort auf einer Fläche von rund 10.000 m². Zu diesem Objekt gehören zwei große Hallen mit über 2.000 m², in denen vor Jahren eine Geflügelzucht betrieben wurde. Weitere Räume dienen als Werkstatt und Garage als auch für weitere Lagerflächen. Auf den Dächern der großen Hallen und einer großen Remise wurde eine große Photovoltaik-Anlage installiert, die gewerblich genutzt wird. Die Leistung beträgt bis zu 80.000 KW im Jahr und ist voll intakt. Dieses Anwesen ist ganz besonders für einen Reiter- und Pferdehof geeignet. Die trockenen Hallen sind beheizbar, die großen Flächen bieten viel Platz für die Stallungen der großen Tiere. Die Wege um das Gelände sind auch für LKWs befahrbar und ausreichend befestigt.
Zurzeit stehen auch noch direkt angrenzende Weideflächen zum Verkauf und können mit erworben werden. Eine Nutzungsanfrage wurde bereits von uns gestellt.
Die vielen weiteren Vorzüge schildere ich Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Bitte beachten Sie die Informationen unter "Sonstiges"!
Aber auch für einen Bau-Investor oder Bau-Unternehmer könnten die großen Flächen sehr interessant sein. Das erschlossene Grundstück könnte ggf. auch für den Bau von Häusern genutzt werden. Hierfür müssten die Betonflächen der Hallen auf tatsächliche Bebaubarkeit geprüft werden. Bereits befestigte Wege erlauben selbst schweren Lastwagen eine sichere Fahrt auf dem Weg um das Grundstück herum. Die vorhandene Photovoltaik-Anlage kann dabei im Sinne der Nachhaltigkeit wiederverwendet werden, indem beispielsweise die Dächer mit den Paneelen bestückt werden.
Lagebeschreibung: Hüllhorst befindet sich in einer ländlichen Gegend und liegt in direkter Nähe nordwestlich von Bad Oeynhausen und südöstlich von Lübbecke bzw. südwestlich von Nettelstedt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in rund 1 km Entfernung: Bäckerei, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Kindergarten, Tankstelle und Grundschule. Das Zentrum von Hüllhorst ist 2 km entfernt, der Bahnhof Lübbecke ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. bzw. 3 % zuzügl. 19 % MwSt.
