Dieser solide, freistehende Bungalow wurde ca. 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.490 m² großen Grundstück in einer ruhigen Straße von Hückelhoven-Brachelen errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für komfortables Wohnen. Zusätzlichen Raum schafft der in Eigenregie ausgebaute Dachboden mit ca. 70 m² Nutzfläche sowie weitere ca. 45 m² Nutzfläche im Kellergeschoss mit Tageslichtfenstern. Der Bungalow ist voll unterkellert.
Die Immobilie verfügt über weiße, doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise ergänzt durch elektrische Rollläden und teilweise Fußbodenheizung. Der liebevoll gestaltete Vorgarten mit Bäumen und Sträuchern sorgt für Sichtschutz und Privatsphäre. Eine sauber gepflasterte Zufahrt bietet Platz für zwei KFZ-Stellplätze und führt direkt zur Garage mit elektrischem Sektionaltor. Drei Stufen neben der Garage führen auf das Eingangs-Podest.
Durch die weiße Eingangstür mit bodentiefen Fensterelementen betritt man die großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt neben dem Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und der Zugang zum Keller.
Glasflügeltüren verbinden den Eingangsbereich mit dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Ein offener Kamin trennt Wohn- und Essbereich optisch und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine große Couchlandschaft, während der Essbereich Platz für einen großzügigen Esstisch bietet.
Bodentiefe Fenstertüren lassen viel Tageslicht herein und führen auf die überdachte, windgeschützte Terrasse. Vom Essbereich gelangt man in die angrenzende Küche, die zusätzlich durch eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden ist. Hinter der Küche befindet sich ein großer Abstellraum, von dem aus die Garage direkt zugänglich ist.
Über einen Flur mit Einbauschrank erreicht man das geräumige und helle Schlafzimmer im Erdgeschoss. Hier genießt man den schönen Blick in den Garten und die damit einhergehende Ruhe. Das angrenzende Tageslicht-Badezimmer ist mit WC, Bidet, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche mit Massagedüse ausgestattet. Dieser Bereich wird mit dem Schlafzimmer und dem privaten Zugang zum Badezimmer zu einer Wellness- und Ruheoase.
Über eine Raumspartreppe gelangt man auf den ausgebauten Dachboden, der sich in drei hintereinander liegenden Räumen aufteilt. Einer dieser Räume verfügt über einen praktischen Abstellschrank, während die anderen beiden durch eine Tür miteinander verbunden sind.
Das Kellergeschoss bietet drei wohnlich ausgebaute Räume mit Tageslichtfenstern. Das Geschoss mit einem weiteren Badezimmer mit Fenster, das mit zwei Waschbecken, einem WC, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet. Zudem gibt es einen Vorratsraum mit den Hausanschlüssen sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man in den Heiz- und Tankraum (V, 206 kWh, Öl, 1976, G). Eine Treppe neben dem Hauswirtschaftsraum führt direkt in die weitläufige Außenanlage.
Der großzügige Garten unterteilt sich in zwei Bereiche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Gartenbereich umfasst eine Rasenfläche, eine gepflasterte Sitz- oder Grillecke sowie einen separaten Schattenplatz. Zudem gibt es eine Lagerfläche für Kaminholz.
Im hinteren Teil des Gartens sorgen Obstbäume für eine idyllische Atmosphäre. Hier besteht die Möglichkeit, weiteres Obst und Gemüse anzupflanzen.
Insgesamt betrachtet handelt es sich um einen charmanten Bungalow mit großzügigen Räumlichkeiten und viel Tageslicht. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden in den kälteren Monaten, während die bodentiefen Fenster den Blick ins Grüne ermöglichen. Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 299.000,-- €.
