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Hübsche, gepflegte 4-Zi-Doppelhaushälfte mit großem Wintergarten und Doppelgarage!

449.000 €

Festpreis

16.11.2025

84427 Sankt Wolfgang

Im Parterre dieser sehr gepflegten und gemütlichen Doppelhaushälfte finden Sie das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen Flur mit Garderobenecke und die Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ca. 21 m² großen Wintergarten, in den pflegeleicht angelegten Garten und zum Gewächshaus.

Im Obergeschoss befinden sich die zwei Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer und ein wunderschönes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken.

Im Keller des Hauses befinden sich ein Heizungs- und Waschraum, ein Vorratsraum, ein Hobbyraum und ein Werkstattraum. Zusätzlich noch ein gefliester Raum, der in ein Bad umgebaut werden könnte.

Über der geräumige Doppelgarage befindet sich noch ein Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Haus noch über einen Abstellplatz. Auch bietet der überdachte und verschließbare Raum zwischen Haus und Garage genügend Platz für Fahrräder, Holz und vieles mehr.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche309,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2002
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.02.2025
- Gültig bis13.02.2035