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Hübsche 3 Zimmer - Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon

11.10.2025
46485 Wesel
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine Eigentumswohnung in einem gepflegten 9 - Familien - Haus. Das Objekt liegt in im Ortsteil Obrighoven.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie EDEKA-Markt, Bäckerei, Apotheke und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.
Busanbindungen und die Autobahn A 3 sind schnell und einfach zu erreichen.
Die freundliche Bauweise im Landhaus - Stil, mit den Sprossenfenstern und den weißen Balkonen , verleihen dem Haus ein ansprechendes Bild.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (Dachgeschoss) und hat einen schönen Balkon zur Südseite. Ein PKW - Abstellplatz steht auf dem Grundstück auf Wunsch zur Verfügung.



Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon, großer Kellerraum.
Gemeinschaftsräume: Waschkeller und Trockenraum

Die helle Wohnung ist schön und praktisch aufgeteilt. Der gemeinschaftliche Garten darf mitbenutzt werden. Die großen Fensterflächen bringen viel Licht herein.

Die Böden der Schlafräume können Sie nach ihren Wünschen gestalten.

Die übrigen Flächen sind mit hellen Keramik - Böden ausgestattet, da schafft die
vorhandene Fußbodenheizung eine wohlig - warme Gemütlichkeit.

Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche.

Diese Wohnung verfügt über eine eigene GAS - Etagen - Fußbodenheizung

Ein separater Keller gehört zur Wohnung, sowie Gemeinschaftsflächen: Trockenräume, Waschkeller, Fahrrad - Abstellmöglichkeiten.
























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.03.2025
    • Gültig bis20.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort46485 Wesel
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.10.2025
  • Anzeigen­kennunga36c0be9
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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