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Hübsche 2 ZKB mit Dachterrasse Stadtbereich von Minden

163.000 €

Festpreis

01.04.2025

32429 Minden (Nordrhein-Westfalen)

In ruhiger, verkehrsgünstiger Wohnlage im Mindener Stadtbereich befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Küche inkl. Einbauküche, Bad, Abstellraum und einem geräumigen Balkon zur Südseite, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Im Wohnbereich ist neuer, heller Laminatfußboden eingebracht. Das Bad ist sowohl mit Wanne als auch Dusche ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Seit 2021 ist die Wohnung für 400,00 EUR Kaltmiete vermietet. Das Haus wird professionell von einer Hausverwaltung betreut. Der Energiewert beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 70,4 kWh/(m² a). Energieeffizienz-Klasse B. Gas-Zentralheizung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche73,05 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert70 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.02.2018
- Gültig bis27.02.2028

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