Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und überzeugt durch klare Struktur sowie das ruhige Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft.
Der Grundriss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen geschützten Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über einen praktischen, unmittelbar angrenzenden Stauraum. Das Schlafzimmer bietet eine komfortable Größe und ist optimal vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein ruhiger Rückzugsbereich entsteht. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und befindet sich zentral im Wohnungszuschnitt.
Ein besonderes Bonbon dieser Wohnung ist der zusätzliche Hobbyraum im Untergeschoss (voll gefliest, ca. 15 m²), der dank vorhandenem Heizkörper und großem Fenster vielseitig nutzbar ist, etwa als Arbeits-, Fitness- oder Kreativraum. Ergänzend steht ein klassischer Kellerraum zur Verfügung, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Direkt am Haus befindet sich der zugeordnete Außenstellplatz, der kurze Wege und bequemes Parken ermöglicht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem ein gepflegter Gartenbereich mit Gartenhaus zur Verfügung - ein echtes Plus in dieser Lage!
Eine stilvolle Wohnung innerhalb einer sehr ruhigen kleinen Hausgemeinschaft - perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
