Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Mietparteien. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachschoss. Es wurde 1975 erbaut. Hinter dem Objekt befindet sich ein sehr gepflegtes Gartenstück mit einer dahinter liegenden Garagen- und Stellplatzanlage. Es ist ein sehr ruhiges Haus.
Raumaufteilung
Diese 2,5-Zimmer-Maiosonette-Wohnung verfügt über ca.55m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über einen internen Aufgang in ein wohnlich ausgebautes Dachzimmer.
In der unteren Wohnebene befindet sich eine kleine, aber mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattete Küche mit Einbaubauschränken, einem Spülschrank, einem Ceranherd mit Backofen sowie eine Kühl- Gefrierkombination. Darüber hinaus gibt es auf dieser Wohnebene ein kleines Arbeitszimmer, ein recht großes Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist dort vorhanden. Das Bad kann über ein Fenster belüftet werden. Es ist pflegeleicht gefliest.
Vom Wohnungsflur aus führt eine Wendeltreppe hinauf in das ausgebaute Dachzimmer, welches sich Dank seiner Dachschrägen als gemütliches und geräumiges Schlafzimmer anbietet. Aufgrund seiner Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über tiefe Abseiten, die sich als praktische Abstell- bzw. Stauräume bzw. auch als Kleiderschrankersatz mit großem Fassungsvermögen nutzten lassen. Zusätzlicher Stauraum ließe sich auch noch im Dachboden schaffen, der vom Dachzimmer aus über eine Luke erreicht werden kann.
Die Wassererwärmung in Küche und Bad erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Der Boden in allen Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss.
Ein kostenpflichtiger PKW-Außenstellplatz hinter dem Haus steht dem Mieter zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 25,-€ monatlich.
Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Größe und der Zuschnitt der Wohnung sind ideal geeignet für einen Single-Haushalt.
