Heute "INVESTIEREN", nach 10 Jahren "PROFITIEREN" - 20 Wohneinheiten ca. 25 Minuten von Münster entfernt zu verkaufen in Horstmar

26.04.2024

48612 Horstmar (Stadt der Burgmannshöfe)

Preisinformation:
auf Anfrage, 9 Stellplätze

Lage: Die Stadt Horstmar liegt im Kreis Steinfurt bei Münster. Sie hat 6.700 Einwohner und trägt den offiziellen Titel "Stadt der Burgmannshöfe". Überregional bekannte Unternehmen sind in Horstmar ansässig.

Das angebotene Objekt liegt in einer hervorragenden Lage für diejenigen, die die Nähe zur Universitätsstadt Münster schätzen, aber dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die A1 und A31 in nur wenigen Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet und zur Nordseeküste bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine einfache und bequeme Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden.

Für kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten muss man nicht weit fahren. Die Universitätsstadt Münster bietet eine breite Palette an kulturellen Aktivitäten wie Theater, Konzerte, Museen und Ausstellungen. Auch die historische Altstadt von Münster mit ihren vielen Restaurants und Bars ist einen Besuch wert.

Alles in allem eine ideale Lage für Menschen, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und kulturellen Einrichtungen haben möchten.
Ausstattung: - Balkon, Terrasse
- Abstellraum
- Stellplätze
- Personenaufzug
Objekt: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße und verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten. Zum Verkauf stehen aktuell 9 Wohneinheiten (siehe Sonstiges) mit einer Gesamtwohnfläche von rund 571 m². Durch die unterschiedliche Wohnaufteilungen bietet die Immobilie für verschiedene Zielgruppen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Sowohl für Pärchen jungen und mittleren Alters, als auch für Senioren wird ein durchdachtes Raumprogramm geboten.

Jede Einheit besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad, Küche und Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine kleine Terrasse mit Gartenanteil, alle weiteren über einen Balkon. PKW-Stellplätze und ein Fahrradschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Alle 9 Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.
Die derzeitige Netto-Mieteinnahme beträgt ca. 32.991,-€ pro Jahr.
Die Immobilie wurde mit Landesmitteln finanziert (über die Bedingungen informieren wir Sie gerne persönlich).
Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Der Verkauf der 11 weiteren Wohneinheiten ist in Bearbeitung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen