11.06.2024
48612 Horstmar (Stadt der Burgmannshöfe)
Lage: Diese charmante Immobilie liegt in Leer, einem Ortsteil von Horstmar im Kreis Steinfurt. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1000 m² und einer Nordostausrichtung bietet sie eine reizvolle Umgebung. Die Städte Münster, Rheine und Ochtrup sind innerhalb von 30 Autominuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Sportplätze, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind leicht mit dem Auto erreichbar. Der Naturpark Bagno liegt etwa 10 Autominuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Die Immobilie ist gut an den Bahnhof in Burgsteinfurt und eine Schnellbuslinie in Horstmar angebunden, und die Nähe zur B54 ermöglicht eine bequeme Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
Objekt: In ruhiger und ländlicher Umgebung von Horstmar liegt dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus, das eine reiche historische Vergangenheit in sich trägt. Es wurde vermutlich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut und erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1000 m². Umgeben von weitläufigen Rasenflächen, altem Baumbestand und einer Vielzahl von Pflanzen, bietet es eine malerische Kulisse. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu ca. 1.400 m² Ackerland zu erwerben. Den genauen Preis für diese Option erhalten Sie auf Anfrage. Das Fachwerkhaus umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 83 m² und wurde zwischen 2008 und 2009 renoviert. Diese Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung von Wasser- und Stromleitungen, den Einbau neuer Türen sowie die Anhebung der Decken. Jeder Schritt wurde fachmännisch und mit viel Liebe zum Detail durchgeführt. Das äußere Erscheinungsbild wird durch grüne Blendläden, schöne Holzfenster und eine kleine überdachte Terrasse mit einem gepflegten Garten ergänzt. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der durch einen einladenden Kamin hervorgehoben wird. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzender Upkammer, einen Kellerraum, einen Vorraum mit Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet großzügige Ausbaureserven, die nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Das Grundstück verfügt über einen privaten Wasserbrunnen, und es besteht die Möglichkeit, eine Glasfaserleitung bis zum Haus zu verlegen. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, zeichnet sie sich durch ihren einzigartigen Charakter und das weitläufige Grundstück aus und bietet somit ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%
