Lage: In Bellenberg, ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, wohnen aktuell ca. 337 Einwohnern. Bekannt ist Bellenberg für seine Freilichtbühne, die sich am Waldrand befindet und nicht nur durch die herausragenden Leistungen der Laiendarsteller besticht, sondern auch durch ihre einzigartige Lage als lippische Naturbühne mit einer großartigen Kulisse. Die Freilichtbühne Bellenberg wurde im Jahr 1949 gegründet und wird als die "schönste Sackgasse von Lippe" bezeichnet. Neben Volksstücken werden hier auch Märchen und Jugendstücke aufgeführt.
Für den täglichen Bedarf sind alle Einrichtungen in Horn oder Bad Meinberg. Ein Kindergarten befindet sich in Horn, während die Grundschule, Hauptschule und Realschule in Horn, Bad Meinberg oder Detmold zu finden sind. Gymnasien sind in Horn-Bad Meinberg, Steinheim oder Detmold.
Umliegende Ortschaften und ihre Entfernungen sind:
Horn: ca. 5 km
Bad Meinberg: ca. 7 km
Steinheim: ca. 10 km
Blomberg: ca. 16 km
Detmold: ca. 14 km
Paderborn: ca. 29 km
Zu den Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung gehören die Externsteine (ca. 8 km entfernt), das Hermannsdenkmal (ca. 20 km), der Köterberg (ca. 33 km), der Schiedersee (ca. 15 km) und vieles mehr.
Objekt: Willkommen zu diesem 3 Familienhaus, das sich am Waldrand befindet und einen herrlichen Fernblick bietet.
Aktuell ist die Kellerwohnung langfristig vermietet. Alle Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Durch regelmäßige Modernisierungen wurde sichergestellt, dass dieses Haus seinen zeitlosen Charme und seine Qualität bewahrt hat.
Die Immobilie bietet insgesamt vier Stellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner bietet. Eine effiziente Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für wohlige Wärme und Komfort in allen Wohnbereichen.
Interessant für Kapitalanleger ist, das die Erdgeschosswohnung und Obergeschosswohnung aktuell nicht vermietet sind. Dementsprechend können Sie sich Ihre Mieter mit unserer Unterstützung selbst aussuchen.
Aktuell sind die Mieteinnahmen 4400,-€/Jahr. Diese könnten aber bei einer Vollvermietung auf ca. 19.000,-€/Jahr erhöht werden.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
