Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über einen verglasten und beheizbaren Wintergarten, welcher über eine Hebebühne auch für einen Rollstuhl- oder Rollatorfahrer den stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wovon eines zumeist als Schlafzimmer und das andere als Wohnzimmer verwendet wird.
Da beide Zimmer durch eine breite Ziehharmonika -Türe verbunden sind, können diese aber auch wie ein Raum verwendet werden.
Das Bad verfügt über eine behindertenfreundliche Toilette, eine bodentiefe Dusche und ist über eine elektrisch betätigbare Schiebetüre betretbar.
Es besteht in der großflächigen Küche die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner abzustellen.
Ausstattung: Schall- und wärmedichte Eingangstüre und moderne Thermofenster.
Die Hausfassade wurde wärmegedämmt, neu verputzt und gestrichen.
Der Boden der Wohnung ist komplett weiss gefliest.
Die Küche hat:
- eine Speisekammer,
- einen Ceranherd,
- eine Abzugshaube,
- eine Spülmaschine
- einen Kühl/Gefrierschrank
Die Rollläden sind per Funk Fernbedienung betätigbar
Video Gegensprechanlage zur Haustüre.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein eigener kleiner Garten.
Kabelanschluss vorhanden ( TV, DSL , Telefon), buchbar über Kabel Deutschland. Kostenfreier Satellitenanschluss vorhanden.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen Abschlag.
Eine exakte Verbrauchsermittlung ist gewährleistet durch amtlich geeichte Zähler.
Eine exakte Abrechnung erfolgt einmal pro Jahr.
Lagebeschreibung: Erdgeschoss Wohnung in Vier - Familienhaus nahe am Forum (Rathaus ) Homburg /Saar City.
Betriebskosten und Nebenkosten: Die angegebenen Nebenkosten enthalten die Müllgebühren, sowie anteilig Grundsteuer, Oberflächenwasser, Allgemeinstrom etc.
In den Nebenkosten sind Wasser, Gas und Strom nicht enthalten:
Hierfür sind, bei zwei Personen, derzeit 320 € einzuplanen, je nach Lebensführung.
Stichworte:: Anzahl Terrassen: 1
Wir wollen nur Nichtraucher,
maximal zwei Personen,
keine Haustiere.
Die Wohnung kann voraussichtlich bereits ab Ende Juni (KW26) bezogen werden.
Wir suchen daher Nachmieter bereits ab Juli 2024.
Es ist aber auch ein Einzug ab August 2024 möglich.
