Raumaufteilung:
EG:
Windfang, Flur, Kochküche, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte SW-Terrasse mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, neu gestaltetes Bad von ca. 2021 (bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC)
OG:
3 Schlafzimmer, Flur, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
DG:Speicherraum
KG:
Heizungsraum mit Öllager (2 x 2.000 l – Kunststoffbatterietanks), Werkraum, Waschküche, Vorratskeller, Durchgang zur Garage
Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv, vermutlich Bimshohlblock
- Decke über KG: Eisenträgerdecke
- Decken über EG und OG: Holzbalkendecken mit Schüttbeton
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Thyssen Heizkessel von 1997, neuer Brenner von 2023
- neue Hauseingangstür von 2017 (Aluminium weiß, mit Glaseinsatz)
- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2002
- Kunststoffrollläden
- Innentreppe: Betontreppe mit Marmorbelag
- Innentüren: Eiche hell
- Fußböden: Laminat, Bad gefliest
- Innenwände und Decken: Raufaser, weiß
- Elektroleitungen wurden im Jahr 2002 zum Großteil erneuert.
- neuer Sicherungskasten und Untersicherung im OG
- Starkstromanschluss in der Garage
- TV-Empfang über SAT-Anlage
- Internet über Telefonleitung
- Glasfaser wird derzeit in der Straße verlegt.
Sonstiges: Das Haus kann kurzfristig freigemacht werden!
Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!
Kaufpreis: 180.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
