Grundstück in Homburg / Erbach

119.000 €

Festpreis

13.05.2024

66424 Homburg

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Ganz in der Nähe des Seniorenwohnpark am Erbach.

Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein Fitnessstudio.

Die Infrastruktur ist ideal. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie die Autobahn A6. Busverbindungen sind fußläufig problemlos erreichbar.
Objekt: Großzügiges ebenes unerschlossenes Baugrundstück mit 1.212m² in zentraler Lage in Homburg-Erbach. Bisherige Nutzung als Grünfläche mit Tannen & Ziersträuchern. Laut Bauamt Homburg ist eine Bebauung möglich.

Da es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, setzt sich das Bauvorhaben nach § 34 BauGB. Die Bebauung sollte sich nach nach Art und Maß der baulichen Nutzung und in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.