Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Homburg, in einer zentral gelegenen Nebenstraße. Von hier aus gelangt man in ein paar Minuten fußläufig zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe sowie auch verschiedene Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken und vieles mehr.
Das Universitätsklinikum Homburg ist ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Bus, Fahrrad oder dem Auto benötigt man etwa 5-8 Minuten.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr wie Bushaltestellen und Hauptbahnhof sind in Homburg gegeben. Weiterhin gibt es auch eine gute Anbindung an die Autobahn A 6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern sowie zwischen A 8 in Richtung Pirmasens und Neunkirchen.
Ausstattung: Baujahr: 1979, modernisiert 2021
Bauweise: Massivbau
Dachform: Flachdach
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Zustand: neuwertig
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster, neu 2023
Fußböden: Fliesen
Innenwände: Tapeten, Raufaser
Innentüren: weiße Holztüren
Heizung: eigene Gastherme, neu 2013
Energieausweis: vorhanden
Stellplatz: 1 Tiergaragenstellplatz vorhanden
Verfügbar: ab sofort
Objekt: Dieses großzügige Penthouse mit herrlicher Aussicht auf Homburg befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen ist mit einem neuen Aufzug ausgestattet.
Die Wohnung umfasst einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Auf einer Gesamtwohnfläche von 151,93 m² besticht diese einzigartige Wohnung vor allem mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon, auf dem sich der Feierabend schön ausklingen lässt.
Vom Eingangsbereich gelangt man zur großzügigen Diele, von der man linker Hand zur Küche mit direktem Zugang zum Balkon gelangt. Des weiteren befinden sich auf dieser Seite zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite der Diele findet man einen einladenden hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das gesamte Penthouse wurde überwiegend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sämtliche Fenster wurden mit dreifach verglasten Schiebeelementen ausgetauscht.
Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist.
Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Diele, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
