Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Universita?tsstadt Homburg ist die drittgro?ßte und eine der beliebtesten Sta?dte im Saarland.
Ihr hoher Freizeitwert mit dem nahegelegenen Schlossberg, dem Waldstadion, den Tennisplätzen und dem Naherholungsgebiet am Jägersburger Weiher, verbunden mit den Vorteilen der fußläufig zu erreichenden Innenstadt mit dem historischen Marktplatz, Geschäften und Restaurants machen das Leben hier für Jung und Alt besonders attraktiv.
Die Autobahnanschlüsse der A6 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Maisonette-Wohnung
- zwei Balkone
- großzügige Räume
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- sehr gepflegter Zustand der Immobilie
- Garagenstellplatz im Gebäude, mit Zugang zum Treppenhaus
- 2. Etage, kein Aufzug vorhanden
Objekt: Diese exquisite Maisonette-Wohnung, die sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend befindet, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, stilvolles und komfortables Wohnen zu genießen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über hochwertige Ausstattungen, geräumige Zimmer und zwei atemberaubende Balkone, welche einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung bieten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
Helles und großzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung und Zugang zum Balkon
Offene Einbauküche
Gemütlicher Balkon, perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende
Obergeschoss:
Geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zu dem Balkon
Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer
Modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer separaten Duschkabine.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 320,00€. Bei Erwerb der Wohnung gehen 280,97 Miteigentumsanteile an den Erwerber über.
Ein Kellerraum sowie eine im Haus liegende Garage runden das Angebot ab.
Sonstiges: Haftungsausschluss
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Maklerprovision
Der Auftraggeber, sowie der Käufer verpflichten sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57
