Besonderes Baugrundstück in zentraler Lage von Holzkirchen

6.995.000 €

Festpreis

17.06.2024

83607 Holzkirchen (Regierungsbezirk Oberbayern)

Lage: Der Markt Holzkirchen mit seinen knapp 17.000 Einwohnern, 30 km südöstlich von
München gelegen und etwa ebenso weit von den nördlichen Alpenausläufern entfernt,
liegt also genau richtig - so auch das Motto des Orts!
In der Tat spricht vieles für
die idyllische Kleinstadt, bei der welcher keine Wünsche offen bleiben.

Holzkirchen ist attraktiv für jeden, egal ob Familien, Paare, Singles, Alt oder Jung. Infrastrukturell gut erschlossen erreicht man mit der BOB das Zentrum von München sowie den Tegernsee in ca. 25 Minuten.
Ebenso mit der S-Bahn-Linie S3 und dem Auto gelangt man in etwas mehr als 30 Minuten das Zentrum von München.
Sogar der Flughafen München ist in 45 Minuten erreicht.

Fußläufig zum Grundstück finden Sie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gaststätten.
Neben einigen Grund- und Mittelschulen gibt es auch noch ein Staatliches Gymnasium,
eine Fachoberschule sowie eine Wirtschaftsschule.
Durch zahlreiche Kindergärten und
Kitas sowie einen Waldorf-Kindergarten ist die Betreuung der Kleinsten auch gewährleistet. Holzkirchen ist somit ein attraktiver Ort um Freizeit und Familie zu vereinen.

Auch durch die Nähe zum Tegernsee, Schliersee und Spitzingsee lockt der Markt mit einer tollen Ausgangslage für Ausflüge, Wanderungen und Radtouren in die Umgebung.
Ausstattung: + Zentral gelegenes Teilgrundstück mit einer Fläche von ca. 5.452,61 m²

+ Erschließung ist über eine öffentliche Straße wie auch über eine anliegende Privatstraße gesichert

+ Das Baurecht richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 50 Markt Holzkirchen

+ Das Grundstück ist frei von Bestandsgebäuden

+ Unverbindliche Bebauungskonzepte liegen vor

+ Das benachbarte Wohn- und Geschäftshaus kann optional auch erworben werden
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt.