Klein, fein, MEIN!

409.000 €

Festpreis

28.05.2024

71088 Holzgerlingen

Lage: Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.
Objekt: Klein, fein, MEIN!

Diese nach Süden ausgerichtete 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie auf Wunsch bequem per Aufzug. Ein schicker Wohn- und Essbereich mit offener Küche empfängt Sie und lädt zum Verweilen ein. Drinnen oder auf dem sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen. Im Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC fühlt man sich gleich wohl.

Überzeugen Sie sich von dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche bei einem persönlichen Beratungsgespräch mit Architekturmodell.
Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ausstattung: - Effizienzhaus 55 EE
- Luftwärmepumpen mit großer Photovoltaik-Anlage über 200m²
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Direkte Nähe zum Ärztehaus
- Und vieles mehr!
sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
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