14.05.2024
25923 Holm (Landkreis Nordfriesland)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in Holm, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Nordfriesland etwa 10 km südlich der dänischen Grenze zwischen Sylt und Flensburg. Hier wird in erster Linie von einer touristisch beliebten, ruhigen und naturnahen Wohnlage rund 20 Minuten von der Küste entfernt profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur ca. 10 Minuten Fahrt entfernte Gotteskoogsee und Ausflugsziele wie Sylt laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befinden sich Niebüll etwa 8 Minuten sowie Husum und Flensburg jeweils etwa 45 Minuten Fahrt entfernt, sodass auch das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufsbummel möglich sind.
Die umliegenden Städte und Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. maximal etwa 7-8 Minuten Fahrt entfernt Gaststätten und Restaurants, Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken. Verschiedene Kindergärten und Schulen, auch dänischsprachig, bieten gute Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Ihre Kleinen.
Der Bahnhof von Uphusum befindet sich nur etwa einen Kilometer entfernt und bietet Anbindungen an das Schienennetz. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten auf die B5 und B199 sowie nach rund 35 Minuten auf die A7 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen.
Ausstattung: + Reetdach (2022 teils erneuert)
+ Innenrenovierung 2022
+ Einliegerwohnung
+ Sauna
+ Nebenhaus
+ 3 Terrassen
+ 2 Doppelcarport
+ Riesiger Garten, eingewachsen und eingezäunt - ideal für Hundehaltung
+ Gasbrennwertheizung neu in 2016
+ Kachelofen
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
