Preisinformation: 6 Stellplätze
4 Stellplätze
Ausstattung: Ausstattung der Wohn- und Gewerbeimmobilie
Wohnbereich
- Küche: Modern ausgestattet mit regelmäßig erneuerten Geräten (Backofen 2010, Geschirrspüler 2013, Kühlschrank 2020).
- Badezimmer: Zwei Bäder, eins im Erdgeschoss behindertengerecht umgebaut, inklusive hochwertiger Sanitäreinrichtungen.
- Wohnzimmer: Großzügige 35 m² Fläche, direkter Zugang zum Wintergarten.
- Wintergarten: Fußbodenheizung und Kaminofen für gemütliche Stunden, bietet zusätzlichen Wohnraum.
- Schlafzimmer: Vier Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit ca. 30,25 m².
- Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Sauna, Balkon, Speisekammer
Gewerbebereich
- Hallen: Drei Hallen mit insgesamt ca. 221 m² Nutzfläche für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
- Werkstatt: Ca. 19,10 m², ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum.
- Büroanbau: Im Jahr 1988 erweitert, bietet zusätzlichen Raum für administrative Tätigkeiten oder als Empfangsbereich.
- Lager- und Abstellräume: Speziell ausgewiesene Bereiche für effiziente Lagerung und Organisation.
Energie und Technik
- Heizung: Modernisierung von Oel- auf Gasheizung (2015) für effizientere Wärmeversorgung.
- Solaranlage: Installation im Jahr 2008 zur Warmwasseraufbereitung, unterstützt nachhaltige Energieversorgung.
- Fenster: Einbau von Kunststofffenstern mit höchstem Schallschutz im Wohnhaus (1993) für verbesserte Energieeffizienz und Ruhe.
Außenbereich und Zusatzfeatures
- Parkplatz: Ausgebaut mit Beleuchtung, bietet ausreichend Stellfläche für Bewohner und Besucher.
- Gartengestaltung: Grundstücksrodung und Neugestaltung im Jahr 1989, inklusive Anlegung von bequemen Zugangswegen und gestalteten Freiflächen.
- Terrassenüberdachung: Herstellung im Jahr 1991, erweitert den Außenwohnbereich und schützt vor Wettereinflüssen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: Dach, Wärmedämmung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
