Diese Eigentumswohnung im beliebten Flüsseviertel vereint den Charme der Bremer Neustadt mit den Vorzügen einer umfangreichen Modernisierung aus dem Jahr 2024.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² im Erdgeschoss, zusätzlichen ca. 31 m² Nutzfläche im Souterrain und einem eigenen Kellerraum von ca. 13 m² bietet die Wohnung viel Platz und Flexibilität - ideal für Familien, Paare, WGs oder auch Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise.
Alle fünf Zimmer überzeugen mit einem hellen und freundlichen Ambiente, das durch die neu installierten, zweifach verglasten Kunststofffenster noch verstärkt wird.
Ein hochwertiger Laminat Designboden, der ebenfalls 2024 verlegt wurde, sorgt für eine moderne Optik und hohen Wohnkomfort.
Das großzügige Duschbad, ebenfalls aus dem Jahr 2024, kombiniert modernes Design mit funktionaler Ausstattung.
Im Hauswirtschaftsraum finden Sie einen eigenen Waschmaschinenanschluss vor.
Die Wohnung ist technisch auf dem neuesten Stand und überzeugt durch eine dreiphasige Elektrik mit FI-Schutzschalter, robuste Kupferrohre und eine effiziente Gas-Zentralheizung von ca. 2003.
Die umfassenden Modernisierungen von dem Jahr 2024 garantieren nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Investitionssicherheit.
Das Flüsseviertel gehört zu den begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die Nähe zu der Bremer Hochschule machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Mit einem monatlichen Hausgeld von nur ca. 100 € bleibt diese Wohnung auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv.
Die gepflegte Gemeinschaft des Hauses und der ordentliche Gesamtzustand der Immobilie unterstreichen die Qualität dieser Eigentumswohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
