29.04.2024
09337 Hohenstein-Ernstthal
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Lage: Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau im Freistaat Sachsen. Die Stadt befindet sich am südlichen Abhang des 480 Meter hohen Pfaffenberges, der zum Erzgebirge gehört.
Hohenstein-Ernstthal ist durch die Bundesstraße 173 und die Autobahn 4 an das Fernstraßennetz angebunden. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Chemnitz-Zwickau.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Ausstattung: ? Gas-Zentralheizung
? Große Garage
? 5 Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer großen Gewerbeeinheit in Hohenstein.
Das Objekt umfasst 5 Wohn- und eine Gewerbeeinheit verteilt über 3 Geschosse in einem Vorder- und Hinterhaus. Die 5. Wohneinheit ist nicht im Angebot enthalten, da eine Eigentumswohnung.
Gewerbeeinheit, EG, 94 Quadratmeter, Werkstatt plus Büro, leerstehend
WE 01, Vorderhaus, EG, 3 Zimmer + Küche/Bad, 60 Quadratmeter, 265 Euro NKM
WE 02, Vorderhaus 1. OG, 7 Zimmer + Küche/Bad und Balkon, 107 Quadratmeter 481,5 Euro NKM
WE 03, Vorderhaus 2. OG, 2-4 Zimmer + Küche/Bad, 95 Quadratmeter, leerstehend, zur Sanierung
WE 04, Hinterhaus 2. OG, 2 Zimmer + Küche/Bad, 60 Quadratmeter, 240 Euro NKM
WE 05, Hinterhaus 1. OG, 2 Zimmer + Küche/Bad, Eigentumswohnung, nicht im Angebot enthalten
Zum Objekt zählen zusätzlich 2 überdachte und 3 offene PKW-Stellplätze.
Die aktuelle IST-Miete beträgt 987,- Euro pro Monat. Die SOLL-Miete kann mit 1.622 Euro pro Monat ohne die zusätzliche Gewerbefläche angegeben werden.
Objektaußenfotos, Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
