Objektbeschreibung:: Die Landhausvilla, die wir Ihnen hier vorstellen, ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach großzügigem Wohnraum, Ruhe und einem atemberaubenden Ausblick sind. Auf über 349m² reiner Wohnfläche erstreckt sich die Villa über drei Etagen auf einem ca. 832m² großen Südgrundstück.
Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick über die Füssener Alpen bis hin zum Karwendelmassiv und den Berchtesgadener Alpen.
Das Anwesen eignet sich perfekt für Ruhesuchende und Gartenliebhaber gleichermaßen. Aber auch als Mehrgenerationenhaus mit drei separaten Wohneinheiten ist diese Immobilie ideal. Ebenso bietet sie sich als Investitionsmöglichkeit an, um sie als dreiteiliges Mietobjekt zu nutzen.
Zur Ausstattung gehört eine gemauerte, vollunterkellerte Doppelgarage mit einem beeindruckenden Zimmermannsdachstuhl. Diese kann separat erworben werden (Verhandlungsbasis ca. EUR95.000,-).
Der Gesamtpreis für dieses einzigartige Anwesen beträgt daher EUR1.090.000,-.
Bei Bedarf können bei der KFW Darlehen in Höhe von jeweils EUR150.000,- für jede der drei Einheiten beantragt werden.
Die Villa bietet außerdem die Möglichkeit zur Installation von Solar- und Photovoltaikanlagen. Bereits vorhanden sind elektrische Heizkörper in jedem Raum. Der Energieausweis weist einen ausgezeichneten Wert von 42 kWh/(m²*a) aus und trägt das Label "A".
Gerne laden wir Sie ein, sich vor Ort von den zahlreichen Vorzügen dieser wunderschönen Immobilie und des naturverbundenen Ortes Hohenpeißenberg zu überzeugen.
Lage:: Absolut ruhig und dennoch zentral zwischen Bahnhof und der Kirche gelegen nahe dem Bäcker und der Metzgerei im malerischen Ort Hohenpeißenberg.
Sonstiges: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben.
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