Lage: Die Immobilie liegt in Hohen Neuendorf, einem idyllischen Ort im Berliner Speckgürtel. Die Nachbarschaft ist ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern. Naturfreunde schätzen die Nähe zum Havelkanal und Mühlenbecker See sowie den Naturpark Barnim. Die S-Bahn-Station Hohen Neuendorf ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin. Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind in der Nähe. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt- und Landleben und eignet sich ideal für Familien und Pendler.
Ausstattung: - 3 Wohnungen 2x 2-Zimmer ; 1x 3-Zimmer
- Sauna & Pool
- Garage & Carport
- große Terrasse
- Vollunterkellert
- Modernisierte Küchen
- reichlich Platz für ein Gewerbe
Objekt: Das großzügige Haus eignet sich perfekt für große Familien, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Die insgesamt 240 qm Wohnfläche lassen genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Wohn- und Essbereich, Büroräume oder eine separate Einliegerwohnung - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Platz für Gewerbe ist reichlich! Ob Büro oder Handwerk, der Keller bietet mit seinen 2,40 meter hohen Decken und knapp 100 Quadratmetern reichlich Platz für die Ausübung Ihrer Berufung.
Zusätzlich schenken die 3 separaten Wohnungen jedem Familienmitglied sein eigenes Reich und die Möglichkeit eine eigene Wohlfühloase zu schaffen !
Sonstiges: Doppelmaklertätigkeit: Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 1.8, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.45
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
