Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Hohen Neuendorf unweit der Rudolf-Breitscheid-Straße.
In wenigen Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle (Bus 822 Richtung S-Bahnhof Hohen Neuendorf Linie S-1) an der Friedrich-Engels-Straße /Ecke Hennigsdorfer Straße und die Grundschule Niederheide.
Ausstattung: Buderus Gaszentralheizung 2015 mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Fliesenboden, Isolierverglasung, Jalousien (teilweise elektrisch), großes Bad/WC mit Badewanne und Dusche, ansprechende Landhausküche mit Backofen in ergonomisch angenehmer Arbeitshöhe, E-Herd, Dunstabzug nach außen und Essplatz, großer Raum mit finnischer Sauna, Dusche und WC, große halb überdachte Sonnenterrasse, 2 Hauseingänge, Hauswirtschaftsraum, große Doppelgarage, Gegensprechanlage, SAT-TV, befestigte Seitenstraße u.v.m.
Objekt: Großzügiger Bungalow mit 2 bewohnbaren Etagen (Massivbau von 2005 mit Klinkerfassade) auf einem ca. 1050 m² großen Sonnengrundstück, eingefriedet von einer Blick- u. sichtgeschützten Hecke, mit großer Doppelgarage.
Das Haus bietet im Erdgeschoss und im Untergeschoss zusammen eine Wohn-/ und Nutzfläche von insgesamt ca. 241,67 m² und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: große Diele mit Treppe zum Untergeschoss, Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, große Küche mit Essplatz, Bad/WC, 2 Schlafzimmer
Untergeschoss: Diele mit zweiten Hauseingang, 2 große, tagesbelichtete Zimmer, großer Hauswirtschaftsraum, Saunaraum, Vorratskeller
Stichworte: GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Garage vorhanden, Nutzfläche: 125,19 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
