Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die sehr gefragte und aufstrebende Stadt Hohen Neuendorf liegt im Nordwesten von Berlin im Landkreis Oberhavel.
Sie verfügt über Kitas, Grund- sowie weiterführende Schulen, viele Sportvereine, Restaurants, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Hohen Neuendorf ist an das Berliner S-Bahn-Netz angeschlossen und ist daher auch ohne Auto sehr gut erreichbar.
Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend. Innerhalb weniger Minuten ist man auf der Autobahn in Richtung Berlin bzw. Hamburg, Rostock, usw.
Durch die unmittelbare Nähe zur Havel und die vielen schönen umliegenden Wälder bietet sich außerdem ein sehr reiches Freizeitangebot in der Natur.
* Entfernung Autobahn-Auffahrt A100 nach Berlin oder Hamburg nur ca. 3 km
* nur ca. 20-25 Autominuten bis Berlin Ku´damm!
* S-Bahn-Anschluss 1,5 km
* RB-Bahn-Anschluss "Hohen Neuendorf West" RB20 ca. 1 km
* Havelkanal 2 km
* Golfplatz "Stolper Heide" ca. 2 km
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein ein charmanter kleiner Bungalow, der im Jahr 1936 in Holzständerwerk-Bauweise auf einem großen Grundstück in sehr gefragter Wohngegend in Hohen Neuendorf errichtet wurde.
Das Gebäude ist teilunterkellert und wurde 1990 durch einen Anbau mit Veranda und einem Badezimmer erweitert.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, nach Teilung im vorderen Bereich auch ein zweites Wohnhaus zu errichten. Hier fanden bereits erste Gespräche mit dem Bauamt statt.
Auf dem Grundstück sind neben dem Wohnhaus noch ein Carport, ein Sommerhäuschen, ein Schwimmteich, eine Fasssauna und ein Nebengebäude als Werkstatt angeordnet.
Im Verlauf der Zeit wurden am und im Haus viele Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Der Bungalow ist sehr gepflegt und der Garten liebevoll angelegt.
Das Wohnhaus verfügt über ein Wohnzimmer und ein separates Esszimmer. Weiter gibt es ein Schlafzimmer, die Küche, das Badzimmer, den Flur und die Veranda.
Das Gebäude wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 beheizt. Durch die angebrachte Dämmung in den Außenwänden ist das Haus erstaunlich gut isoliert.
Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild machen und das Potenzial dieses Anwesens erleben können.
Fordern Sie dazu vorab das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen zu dieser Immobilie.
Ebenfalls steht für Sie auf Wunsch ein regionaler Finanzierungspartner bereit, der Sie kurzfristig und unverbindlich beraten wird.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,5% (inkl. MwSt.)
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,5% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma adoria Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
