Hohen Neuendorf! Erschlossenes Grundstück mit Altbestand in zentraler Ruhiglage!

285.000 €

Festpreis

28.04.2024

16540 Hohen Neuendorf

Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Lage: Hohen Neuendorf! Der grüne i-Punkt von Berlin. Die Stadt Hohen Neuendorf grenzt direkt an die Berliner Stadtgrenze nördlich zu Frohnau an.

Sehr beliebte Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Kurt-Tucholsky-Straße.

Entfernungen:
- Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland / Lidl - ca. 550 m
- S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linie S1 und S8 in Richtung Berlin-Mitte) ca. 1 km
- Autobahnauffahrt A 111 ca. 5 min.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Straßenfront beträgt knapp unter 20 m.

Ausstattungsmerkmale zum Altbestand:
Gastherme, Duschbad/WC, Isolierverglasung, Nebengelass, Grenzbebauung
Objekt: Zum Verkauf bieten wir dieses ca. 494 m² große Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Grünwohnlage an.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus mit weiteren Nebengelass (Grenzbebauung). Bei einem Neubau ist die Grenzbebauung nicht mehr zulässig.
Wir empfehlen das gewünschte Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt in Oranienburg abzuklären.

Dem Erwerber steht es frei, das Objekt nach dem heutigen Standard zu sanieren oder den Altbestand abzureißen und neu zu bauen.
Stichworte: Gesamtfläche: 494,00 m²
Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche494,00 m²

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Ort16540 Hohen Neuendorf
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum28.04.2024
Anzeigenkennung9433f5a8
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KategorieImmobilien › Grundstücke zum Kauf

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