Objektbeschreibung: Neubau Projekt in Hohen Neuendorf mit Baugenehmigung
Das Grundstück ist gut geschnitten, vollerschlossen und hat etwa eine rechteckige Form. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.340 m², mit einer Straßenbreite von ca. 25 m und einer Grundstückstiefe von ca. 80 m. Alle Grundstücke in der unmittelbaren Umgebung haben in etwa die gleiche Größe und sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Es finden sich aber einige kleinere Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft. Die perfekte Nordsüd-Ausrichtung des Grundstücks lässt viel Licht und Sonne auf den Grund.
BAUGENEHMIGUNG FÜR EINEN MEHRFAMILIENHAUS MIT 9 WOHNEINHEITEN LIEGT VOR
Grundstücksgröße: ca. 1340 m²
Vermietbare Fläche: 920 m²
BGF: 1.288 m²
Anzahl der Wohnungen: 9
Größe der Wohnungen: Zwischen 60 m² - 140 m²
Geschosse: 4
Stellplätze gesamt: 12 Stück
Fahrradstellplätze: 20 Stück
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück mit Baugenehmigung.
Der Kaufpreis beträgt 2.000.000,00 €
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Hohen Neuendorf, ca. 3,5 km von Zentrum Berlin-Frohnau entfernt.
Hohen Neuendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen im nördlichen Umland von Berlin. Der Ort erhielt 1999 das Stadtrecht und hat dadurch einen deutlichen Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. Die Park- und Gartenstadt grenzt direkt an den Berliner Bezirk Reinickendorf mit dem Ortsteil Frohnau. Die überwiegende Bebauung ist gekennzeichnet durch Stadtvillen, Eigenheime und vereinzelt auch noch Wochenendgrundstücke.
Der Flughafen Tegel und das Zentrum von Berlin sind mit dem Pkw gut zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A 10 und A 111 sind ca. 3 Kilometer entfernt. Der Regionalbahnhof Hohen Neuendorf West ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen und Kindergärten sind in Hohen Neuendorf ausreichend vorhanden.
Die B96 verläuft direkt vor dem Grundstück und die Bahntrasse befindet sich direkt daneben.
Provision: provisionsfrei
