11.06.2025
92280 Kastl (Landkreis Amberg-Sulzbach)
Hohe steuerliche Vorteile nach EstG §7h bietet diese Einfamilienhaus in idyllischer Ortslage von Kastl. Durch die Lage im Sanierungsgebiet der Marktgemeinde Kastl bietet dieses Haus - auch für Eigennutzer - hohe steuerlichen Vorteile bei der Gebäudesanierung, sowie Zuschüsse bei der Sanierung der Fassade !
Bei diesem Haus handelt es sich um ein massiv gebautes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Geschichte. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert gebaut (historisches Baujahr unbekannt) und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die exponierte Hanglage bietet einen beeindruckenden Ausblick auf Kastl mit seiner historischen Klosterburg aus dem 10. Jahrhundert, welche seit 2023 vom Freistaat Bayern als Hochschule für den öffentlichen Dienst des Ausbildungsbereiches "Polizei" genutzt wird.
Die Hofeinfahrt ist von der Straße aus zu erreichen. Zu Fuß gibt es zusätzlich einen Zugang vom Marktplatz über die darunter liegende Hainthalstraße. Weiterer Raum wird mit einer Werkstatt, einem Holzschuppen und einer kleine Garage geboten, welche extra Abstellmöglichkeiten bietet.
Besonders ist der eigene Brunnen auf dem 503 m² großen Grundstück und der einzigartige, historische Gewölbekeller im Haus.
Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann sofort genutzt werden.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
