Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Hofweier. Die begehrte Lage bietet eine harmonische Verbindung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen.
Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie beispielsweise Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Umgebung. Hofweier ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ein geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 einzuziehen, das auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² steht. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und ist geeignet für Eigennutzer, Kapitalanleger oder für mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Hochparterre des Hauses präsentiert eine Wohnung von 109 m², die über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Balkon sowie einen Wintergarten verfügt. Der Zustand dieser Wohnung spiegelt größtenteils das Baujahr wider und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil und Geschmack einzubringen.
Die Souterrainwohnung erstreckt sich über ca. 106 m² und umfasst ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie einen Wintergarten und eine Terrasse. Der Eingangsbereich dieser Wohnung wurde kürzlich renoviert, wobei neue Innentüren und Bodenbeläge installiert wurden. Ein Großteil der Einrichtung entspricht jedoch dem ursprünglichen Zustand.
Ein Wintergarten, der im Jahr 1987 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum beider Einheiten und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1991, deren Tanks sich im Keller unter der Garage befinden. Zusätzlich zum Kellerraum unter der Garage steht Ihnen ein weiterer Lagerraum mit Zugang zum Garten zur Verfügung.
Im Dachgeschoss wartet eine Ausbaureserve darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Ein Balkon bietet Ihnen dabei einen herrlichen Blick in die Ferne und lädt zum Verweilen ein.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügigen Wohnbereiche und den malerischen Garten, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
