...ehemalige Hofstelle mit 5.563 m2 großem Grundstück in grüner Alleinlage mit Privatzufahrt und Möglichkeit zur Pferdehaltung.
Die Hofstelle weißt 5 Wohneinheiten mit Ausbaureserve auf.
Die Hauptwohnung befindet sich im EG des Haupthauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m2 verteilt über eine große Diele mit Kamin, Küche und 6 weiteren Zimmern. Diese Einheit wird aktuell vom Eigentümer genutzt.
Weitere 4 Wohnungen befinden sich in der ehemaligen Leibzucht und im OG des Haupthauses.
Die drei größeren Wohnungen sind bereits mehrere Jahre vermietet. Lediglich die kleinste Wohneinheit im OG, wird als Gästezimmer für den Hauseigentümer genutzt und ist daher nicht vermietet.
Dieses Objekt bietet sich gleichwohl als Eigenheim mit Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage an.
Die Hauptwohnunug stellt den Mittelpunkt der Resthofstelle dar. Sie befindet sich im Haupthaus und überzeugt durch offene und großzügige Räumlichkeiten. Die große Diele mit Holzofen stellt dabei den Mittelpunkt der Wohneinheit dar.
Durch die zwei vorhanden Bäder auf der rechten Seite könnten mehrere Schlafbereiche mit Bad on Suit entstehen.
Diese Wohneinheit könnte nochmals in zwei Wohneinheiten unterteilt werden.
Aktuell bewohnt der Eigentümer der Liegenschaft diese Wohneinheit selbst. Auf Grund gesundheitlichen Probleme wird dieses Anwesen jedoch veräußert, da sich der Eigentümer verkleinern möchte.
Die weiteren Wohneineinheiten teilen sich wie folgt auf:
2te Wohneinheit EG links (vermietet)
62,32 m2 / 2 Zimmer / Küche / Bad
3te Wohneinheit EG rechts (vermietet)
87,42 m2 / 3 Zimmer / Küche / Bad
4te Wohneinheit OG (vermietet)
83,38 m2/ 3 Zimmer / Küche / Bad
5te Wohneinheit OG
27,38 m2 / 2 Zimmer / WC
