Objektbeschreibung: Neubau eines Einfamilienhauses mit außergewöhnlich viel Wohnfläche von ca. 228m² und insgesamt ca. 294m² nutzbarer Fläche. Das Haus verfügt über eine Garage sowie über einen weiterer Stellplatz. Die Immobilie wird nach dem neusten Stand der Technik ausgeführt, so z.B. mit einer von der Fa. Vaillant o.ä. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf Wunsch kann ein Aufzug installiert werden. Dieser ist nicht im Preis enthalten.
Ansonsten erhalten Sie sechs Zimmer, ein Gäste-WC, ein Wannenbad mit Toilette und zusätzlicher Dusche sowie ein zweites Bad mit Toilette und Dusche.
Platz für die große Familie.
ACHTUNG: Grundrisse und Ansichten basieren auf einer bereits vorliegenden, genehmigten Baugenehmigung.
Lagebeschreibung: Lorsbach ist ein Ortsteil der Kreisstadt Hofheim. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und eine S-Bahn Haltestelle.
Das Haus befindet sich in einer Sackkasse und rel. steiler Hanglage so wie viele Lorsbacher Häuser. Mit der S-Bahn sind sie in 20 min. in Frankfurt oder mit dem Auto in 10 min auf der A66 oder A3.
Raumaufteilung: KG: Hobbyraum, Garage, Vorratsraum, HWR, HAR und Flur
EG: Wohnen/Essen, Küche, Diele und Gäste-WC sowie das Treppenhaus und die Dachterrasse
OG: Bad, Kind 1, Schlafen mit Ankleideraum, Flur, Balkon
DG: Arbeitszimmer, HWR, Schlafzimmer, Dusch/WC, Flur
Besichtigungst. und sonstiges: Sonstiges
Sie erwerben zunächst das Grundstück direkt vom Eigentümer. Hier ist die Maklerprovision in Höhe 5,95 % incl. MwSt. hinzu zu rechnen.
Ein ausführliches Exposé, bitte mit sämtlichen Kontaktdaten, fordern Sie gerne als Erstinformation per E-Mail an. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Grundstücksbesichtigung.
Provision: Die Provision in Höhe von 5,95 incl. MwSt. errechnet sich nur auf das Grundstück und ist nach Abschluß des notariellen Kaufvertrag durch den Käufer zu bezahlen. Die Grundstückskosten betragen 271.666,-- €
