++Neuer Preis++ Gastronomisches Highlight in Lichtenberg - Erfüllen Sie sich Ihren Traum

715.000 €

Festpreis

29.04.2024

95028 Hof

Lage: In unmittelbarer Nähe zur historischen Burgruine zu Lichtenberg liegt das schlossartige Gebäude. Es fügt sich nahtlos in die malerische Altstadt ein.

Zahlreiche Wanderwege haben dieses Haus zum Ziel. Es ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Lichtenberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die malerische Altstadt schließt unmittelbar an die Ruine der Burg Lichtenberg an. Lichtenberg ist nach der Einwohnerzahl eine der kleinsten Städte Deutschlands und die zweitkleinste Stadt Bayerns. (Quelle: Wikipedia)
Ausstattung: Diese Highlights erwarten Sie:

- gehobene Ausstattung der Gasträume
- 25 gemütliche Zimmer, 4 Geschosse
- moderne Kunststofffenster
- voll unterkellert
- Personenaufzug
- Alamanlage
- Fliesen-, Parkett-, Laminat- und Granitböden
- Bar, große Terrasse, Hotelrestaurant
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Heizung: Blockheizkraftwerk, Gas, 2010 neu eingebaut
- 30 Stellplätze
- etc., etc., etc.

Energieausweis: nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Hotelanwesen in Lichtenberg, einer der reizvollsten Regionen im Norden Bayerns. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde aufwendig saniert und modernisiert und bietet eine gehobene Ausstattung in den Gasträumen. Mit insgesamt 25 gemütlichen Zimmern auf 4 Etagen, modernen Kunststofffenstern, einer voll unterkellerten Fläche und einem Personenaufzug, bietet dieses Hotelanwesen alles, was das Herz begehrt.

Die Inneneinrichtung besticht durch aufwendige Holzinneneinbauten, die dem Gebäude ein romantisches Flair verleihen. Die Böden sind mit Stein, Fliesen, Parkett und anderen hochwertigen Materialien ausgelegt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Bar, eine große Terrasse und ein Hotelrestaurant, die zum Verweilen einladen.

Die Heizung wird durch ein Blockheizkraftwerk betrieben, welches 2010 neu eingebaut wurde. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima. Des Weiteren stehen 30 Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Hotelanwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Hoteliers oder Investoren, die auf der Suche nach einer besonderen Immobilie sind. Lassen Sie sich von diesem romantischen Hotel verzaubern und nutzen Sie die Chance, Ihre Ziele in einer aufstrebenden touristischen Region zu verwirklichen.
Stichworte: Nutzfläche: 1.390,00 m², Gesamtfläche: 1.390,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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