1269 - Herrliche Eigentumswohnung mit Balkon in der Hofer Innenstadt

159.500 €

Festpreis

23.03.2025

95028 Hof

Objektnummer: 1269 - Herrliche Eigentumswohnung mit Balkon in der Hofer Innenstadt

Das vor einigen Jahren umfangreich renovierte, denkmalgeschützte und sehr stilvolle Mehrfamilienhaus (Einzeldenkmal) in ruhiger Wohnlage in der Hofer Innenstadt ist etwas ganz Besonderes. Dies macht sich sofort beim Betreten der imposanten Eingangshalle und des Treppenhauses bemerkbar. Und die sofort bezugsfreie Wohnung im 3. Obergeschoss wird Sie begeistern. 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - umfassend renoviert - TOP! Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann auch über einen Fahrstuhl schnell sowie altersgerecht erreicht werden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Balkon und die zur Wohnung zugehörige Garage. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter zu einer Nettokaltmiete von 407 Euro monatlich vermietet. Aus unserer Sicht bietet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger an. Aber auch anspruchsvolle Eigennutzer, welche die Wohnung perspektivisch selbst nutzen möchten und die ausgezeichnete Lage und die sehr gute Qualität und Ausstattung des gesamten Anwesens schätzen, werden begeistert sein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Zu diesem denkmalgeschützten Objekt ist kein Energieausweis nötig.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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