Grundstück mit WEITblick

56.000 €

Festpreis

29.04.2024

37671 Höxter

Lage: Lüchtringen ist ein Stadtteil des Ortes Höxter. Eingerahmt in einer wunderschönen Natur im Weserbergland / Teutoburger Wald und Naturpark Solling-Vogler. Direkt am Weserradweg R99. Schulen / Kindergärten: - KiTa St. Christopherus - ca. 200 m vom Grundstück entfernt - KiTa St. Lamberti - ca. 1 km entfernt - Grundschule Lüchtringen - unter 1 km - ca. 10 Min. zu Fuß (wenn man trödelt 15 Min) - Weiterführende Schulen in Höxter (ca. 7 km) oder Holzminden (ca. 6,5 km) Einkaufsmöglichkeiten: - Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Blumenladen direkt in Lüchtringen - Alle weiteren Wünsche lassen sich in Höxter oder Holzminden erfüllen! Allgemeinmediziner / Zahnarzt vor Ort! Lüchtringen liegt nahe der Bundesstraße 64/83 und ist über die Kreisstraße 46 und die Weserbrücke zu erreichen. Über zwei Auffahrten (Heuweg, Allenbergstrasse) ist östlich des Ortes auf niedersächsischem Gebiet die Landesstraße 550 erreichbar. Der Haltepunkt Lüchtringen [10] an der Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen wird im Stundentakt von der "Egge-Bahn" Paderborn-Ottbergen-Holzminden (-Kreiensen) bedient. Durchgeführt wird der Schienenpersonennahverkehr von der NordWestBahn, die Bombardier-Talent-Triebwagen einsetzt. Der Bahnhof Lüchtringen ist nur ca. 600 m entfernt. Nicht zu vergessen, der WESERRADWEG! Ein überregionaler Radwanderweg entlang des Weserufers.
Ausstattung: - Baulücke in ruhig gelegener Nebenstraße - Bebauungsplan vorhanden (Höxter - Lüchtringen - 09/04 (letzte Änderung 2003) - Wohnbaugrundstück - ca. 811 m² - voll erschlossen
Objekt: Sensationelle Baulücke mit WEITBLICK in Höxter, Ortsteil Lüchtringen. Auf diesem ca. 811 m² großen Grundstück, könnte hier schon bald IHR persönlicher WOHN(T)RAUM entstehen. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Lediglich die Hausanschlusskosten sind natürlich noch zu berücksichtigen.
Sonstiges: Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Baufinanzierungsspezialisten.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei