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Höxter - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zentrumsnah

456,00 €

Nettokaltmiete

23.07.2025

37671 Höxter

Stadtnahes Wohnen auf 80?m²
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und stadtnaher Lage. Auf rund 80?m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. (Der abgebildete Balkon wurde zwischenzeitlich saniert) Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.

Ausstattung im Überblick:

3 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss

ca. 80?m² Wohnfläche im Dachgeschoss

sonniger Balkon mit Ausblick

frisch renoviert - sofort bezugsfertig

zentrale, stadnahe Lage mit guter Anbindung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, die Sie bitte über dieses Portal elektronisch stellen. Eine kurze Information über Ihre Person wäre für uns hilfreich.

Zur Anmietung ist eine einwandfreie Schufa sowie eine ausgefüllte Selbstauskunft erforderlich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete456,00 €
- Nebenkosten85,00
- Heizkostenbetrag115,00
- Warmmiete656,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.03.2022
- Gültig bis24.03.2032